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SGI 전세보증보험
앞서 글에서 HUG의 전세보증보험에 대해서 알아봤습니다. HUG의 전세보증보험은 수도권 7억 원 이하, 그 외 지역 5억 원 이하인 주택이라는 가입 요건이 있습니다. 그 금액을 초과하면 다른 전세보증보험을 찾아야 하는데 그 대안이 바로 SGI 전세보증보험입니다. 이 SGI 전세보증보험이 어떤 특징을 가지고 있는지 알아보도록 하겠습니다.
(참고 : https://www.sgic.co.kr/chp/iutf/hp/insurance/CHPINFO002VM2_04.mvc)
SGI 전세금보장 신용보험의 가입 요건
SGI 전세금보장신용보험은 아래와 같은 가입 요건이 있습니다.
| 보증 전세가 한도 | 임대차계약서상의 임차보증금 전액 - 아파트는 한도 없음 - 아파트 이외 주택은 임차보증금 10억원 이내 |
| 보증 대상 주택 | 아파트, 오피스텔, 연립, 다세대, 도시형생활주택, 단독, 다가구 |
| 보증 신청 기한 | 임대차 기간이 1년 이상이면서 임대차 계약기간의 1/2이 지나지 않은 임대차 계약 |
위 내용을 보시면 보증 전세가 한도를 제외하고 동일합니다. 하지만, 대체로 전세보증보험에 가입하고자 할 때 HUG 전세보증보험을 우선 고려합니다. 그 이유는 무엇일까요? 바로 보험요율에 있습니다.
| 부채비율 | 보증금액 | HUG 보증요율 | SGI 보증요율 |
| 80% 이하 | 9천만원 이하 | 연 0.115% | 0.192% |
| 9천만원 초과 ~ 2억원 이하 | 연 0.122% | ||
| 2억원 초과 ~ 7억원 이하 | |||
| 80% 초과 | 9천만원 이하 | 연 0.128% | |
| 9천만원 초과 ~ 2억원 이하 | |||
| 2억원 초과 ~ 7억원 이하 |
요즘처럼 전세가율이 낮은 시기에 HUG 전세보증보험을 이용하면 0.122%의 보증요율을 적용받을 수 있습니다. 반면에, SGI 전세금보장 신용보험에 가입하게 되면 0.192%로, HUG에 비해서 50% 이상 높은 보증료를 납부하게 됩니다. 예를 들어, 5억 원 전세에 대해 전세보증보험을 가입할 경우에 HUG는 61만 원, SGI는 96만 원을 납부하게 됩니다. 소수점이라 큰 차이가 없어 보이지만, 전세금 자체가 워낙 큰 금액이다 보니 보증료가 상당히 차이가 나게 됩니다.
SGI 전세금보장 신용보험의 준비 서류
전세금보장 신용보험을 신청하기 위해서 제출해야 할 서류는 아래와 같습니다.
- 부동산 중개업소에서 작성했고, 확정일자 받은 임대차계약서 사본
- 부동산 등기사항 증명서
- 전입신고 한 임차인의 주민등록등본 또는 초본
- 임대차 사실확인서, 전입세대 열람원
- 보험계약 인수 질문서
- SGI서울보증 양식을 따르는 계약 관련 서류
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