길음 뉴타운 재개발 현황 2023.01.11. (길음동 재개발)

길음 뉴타운 재개발 현황 (길음동 재개발)

길음 뉴타운은 서울시 성북구에 위치한 길음동과 정릉동에 걸쳐 있는 지역에서 이뤄진 뉴타운 사업입니다. 길음 뉴타운의 당초 길음 1 구역~10 구역은 2010년 9월 길음 9 구역의 입주를 끝으로 모두 완료되었습니다. 한남 뉴타운이 여전히 진전이 없고, 장위뉴타운은 해제된 구역을 제외하면 이제 착공에 들어간 구역들이 뉴타운의 마무리를 지어간다는 점을 생각하면 길음 뉴타운은 정말 어마어마한 속도로 진행되었습니다. 현재 길음 뉴타운 1 구역~10 구역의 현재 아파트들을 우선 살펴보도록 하겠습니다.

재개발 구역	입주시기	시공사 (아파트명)	세대 수
길음 1구역	2003.01.	삼성물산 (길음뉴타운 1단지 래미안)	1,125세대
길음 2구역	2005.04.	대우건설 (길음뉴타운 2단지 푸르지오)	1,634세대
		대우건설 (길음뉴타운 3단지 푸르지오)	434세대
길음 3구역	2003.03.	동부건설 (길음 동부센트레빌)	1,377세대
길음 4구역	2005.04.	대림산업 (길음뉴타운 4단지 e편한세상)	1,881세대
길음 5구역	2006.06.	삼성물산 (길음뉴타운 5단지 래미안)	560세대
길음 6구역	2007.07.	삼성물산 (길음뉴타운 6단지 래미안)	977세대
길음 7구역	2010.07.	두산건설 (길음뉴타운 7단지 두산위브)	449세대
길음 8구역	2010.06.	삼성물산 (길음뉴타운 8단지 래미안)	1,617세대
길음 9구역	2010.09.	삼성물산 (길음뉴타운 9단지 래미안)	1,012세대
길음 10구역 (정릉제일주택재건축)	2008.10.	라온건설 (길음뉴타운 10단지 라온유)	236세대

길음 뉴타운의 특이한 점은 삼성물산의 래미안이 굉장히 많다는 점입니다. 1부터 10단지까지의 아파트 중 삼성물산의 래미안만 길음 1, 5, 6, 8, 9구역으로 총 5개 단지입니다. 길음 뉴타운에는 10 구역까지 외에도 신길음, 신월곡, 길음촉진 등 여러 개 재개발 구역이 있습니다. 길음촉진구역 중에도 몇 개 구역은 이미 완공되어 입주를 완료하였습니다. 이 구역들은 길음 뉴타운의 2단계라고 볼 수 있습니다. 어떤 구역들이 있고, 그 진행 상황은 어떤지 살펴보도록 하겠습니다.

먼저 재개발이 완료된 구역들부터 알아보겠습니다.

재개발 구역	입주시기	시공사 (아파트명)	세대 수
길음역세권	(예정) 2024.04.	롯데건설 (길음역 롯데캐슬 트윈골드)	395세대
길음촉진1구역	2022.01.	롯데건설 (롯데캐슬 클라시아)	2,029세대
길음촉진2구역	2019.02.	삼성물산 (래미안 길음 센터피스)	2,352세대
길음촉진3구역	2019.01.	롯데건설 (길음뉴타운 11단지 롯데캐슬 골든힐스)	399세대

롯데건설이 3개 구역을 시공하였고, 1개 구역은 삼성물산이 시공했습니다. 이 지역은 삼성물산에 대한 선호도가 무척 큰 지역이 아닌가 하는 생각이 듭니다.

나머지 재개발이 이뤄지지 않은 구역들의 진행상황을 살펴보도록 하겠습니다.

재개발 구역	재개발 진행단계	재개발 단계 진입 날짜	시공사
길음촉진4구역	구역 해제
길음촉진5구역	조합설립인가	2019.08.19.	-
신길음1구역	조합설립인가	2012.11.01.	-

길음 뉴타운에서는 무슨 이유에선지 재개발의 진행이 무척 원활히 진행되었던 것으로 보입니다. 그렇기 때문에 지금 몇개 남지 않은 구역에 대해서도 희망적인 시선을 보내게 되는 것이 사실입니다. 해제된 구역도 잘 없다는 것이 눈에 띕니다.