신길 뉴타운 재개발 현황 2023.01.08. (신길동 재개발)

신길 뉴타운 재개발 현황 (신길동 재개발)

신길 뉴타운은 구로와 함께 중국인들이 많이 거주하는 대표적인 지역 중 하나였습니다. 신길 뉴타운으로 지정되면서 재개발이 활발히 이뤄졌고, 지금은 해제된 구역은 크게 차이가 없긴 하지만 재개발된 지역은 마치 신도시 같은 분위기를 풍깁니다. 이런 느낌이 더 많이 드는 이유는 해제된 구역이 북쪽으로 몰려있고, 남쪽에는 대부분이 재개발이 완료되어 가장 보라매역과 가까운 6 구역만이 구역 해제 되었습니다.

신길 뉴타운의 구역이 어떤 아파트로 완성되었고, 남은 해제된 구역은 현재 어떤 상태에 있는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

재개발 구역	재개발 단계	재개발 단계 진입 날짜	시공사 (아파트명)
신길 1구역	구역 해제 후 공공재개발 추진 중
신길 2구역	구역 해제 후 도시공공주택복합사업 추진 중
신길 3구역	준공인가 (입주완료)	2022.11.25.	포스코건설 (더샵파크프레스티지)
신길 4구역	구역 해제 후 도시공공주택복합사업 추진 중
신길 5구역	이전고시 (입주완료)	2020.12.10.	SK에코플랜트 (보라매 SK VIEW)
신길 6구역	구역 해제
신길 7구역	조합청산 (입주완료)	2019.03.28. (조합해산일)	삼성물산 (래미안 에스티움)
신길 8구역	조합청산 (입주완료)	2022.02.17. (준공인가일)	GS건설 (신길파크자이)
신길 9구역	조합청산 (입주완료)	2020.12.28. (준공인가일)	현대건설 (힐스테이트 클래시안)
신길 10구역 (재건축)	관리처분인가	2022.11.10.	대우건설
신길 11구역	조합청산 (입주완료)	2015.12. (입주일)	삼성물산 (래미안 프레비뉴)
신길 12구역	조합해산 (입주완료)	2021.06.26. (조합해산)	GS건설 (신길센트럴자이)
신길 13구역	신탁 방식 추진 중
신길 14구역	조합해산 (입주완료)	2020.08.11.	현대산업개발 (신길센트럴아이파크)
신길 15구역	구역 해제 후 도시공공주택복합사업 추진 중
신길 16구역	구역 해제

 

 

전체적으로 살펴보면, 이미 신길 뉴타운은 재건축인 신길10구역을 끝으로 완료되었다고 봐도 될 것 같습니다. 나머지 신길 1, 2, 4, 13, 15 구역은 각각 별도의 재개발 사업으로 보는 것이 맞는 것으로 보입니다. 신길 뉴타운은 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 14 구역이 모두 완공되어 총 8개 구역에 9,153 세대가 입주하였습니다. 상당히 많은 구역과 세대가 성공적으로 재개발을 마무리하였기 때문에 신길 뉴타운에 방문하게 되면, 신축 아파트들이 모여있는 지역에는 신길동의 다른 지역과는 사뭇 다른 신도시 같은 분위기를 느낄 수 있습니다. 신길 10 구역은 하이엔드 아파트로 재개발이 완료된 구역들의 한가운데에 지어집니다. 그렇기 때문에 신길 뉴타운의 완성에 종지부를 찍는 느낌도 있을 것 같습니다.