다자녀 가족 주거 국가지원 (주택 특별공급 자격요건, 선정방법, 제출서류)

다자녀 가족 주거 국가지원

저출산이 대한민국의 심각한 사회 문제가 되고 있습니다. 국가에서 출산을 장려하는 제도 중 하나로 다자녀 가족에 대한 주거 지원을 하고 있습니다. 주택 청약 시 특별공급은 이 중 가장 대표적인 국가지원 중 하나인데, 특별공급의 자격요건과 선정방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

주택 특별공급

수도권 아파트 가격이 천정부지로 오르면서 다소 저렴하게 아파트가 공급되는 분양 시장을 바라보는 국민들이 늘어났습니다. 이런 상황에서 국가는 다자녀 가정에 간접적인 지원을 통해 식구가 많은 다자녀 가정의 부담을 덜어주는 동시에 다자녀를 장려하기 위해서 다자녀 특별공급을 통해서 아파트 분양 시 우선권을 줍니다.

 

주택 특별공급 청약자격

주택 특별공급을 통해서 아파트 청약에 당첨되기 위해서는 다음과 같은 조건들을 만족해야 합니다.

• 세 명 이상 자녀 둔 세대
• 무주택 세대
• 평생에 걸쳐 단 한번에 한하여 특별공급 당첨 가능
• 소득 기준 충족
• 자산 보유 기준 충족
• 당첨자 발표일 동일한 주택 전체에 대해 1세대 1인만 1건 청약 신청 가능
• 청약통장 가입 후 6개월 이상 경과, 6회 이상 납부, 지역별 85m2 이하 청약예금 예치금 이상 보유

자격요건을 보다 자세히 알아보고자 하신다면 아래 버튼을 참고하시기 바랍니다.

 

자격요건 자세히 알아보기 >

 

자산보유기준 알아보기 >

 

소득 기준 알아보기 >

 

주택 특별공급 선정방법

특별공급에 있어서 평가하는 항목은 총 여섯 가지입니다.

미성년자 수 / 영유아 자녀 수 / 세대 구성 / 무주택 기간 / 해당 시,도 거주기간 / 입주자 저축 가입기간

 

평가는 각 항목에 대한 점수를 기준표에 따라 책정하고, 이 점수들을 모두 합산하는 형태로 이뤄집니다.

먼저 자녀 수를 평가하는 다자녀 특별공급의 가장 핵심적인 평가 항목들입니다. 미성년자 수와 영유아 자녀 수입니다.

평가 항목	배점 기준	점수
미성년자 수	5명 이상	40
	4명	35
	3명	30
영유아 자녀 수	3명 이상	15
	2명	10
	1명	5

 

위의 두 가지 평가 항목의 배점을 살펴보면, 미성년자 수에 들어가는 배점이 영유아 자녀 수에 비해서 월등히 높은 것을 알 수 있습니다. 다자녀에 초점을 맞춘 국가 지원인만큼 그 취지에 맞게 배점이 되어 있는 것으로 보입니다.

다음은 좀더 일반적인 평가 항목들인 세대 구성, 무주택 기간, 거주기간, 입주자 저축 가입기간입니다.

평가 항목	배점 기준	점수
세대 구성	3세대 이상	5
	한부모 가족	5
무주택 기간	10년 이상	20
	5년 이상 ~ 10년 미만	15
	1년 이상 ~ 5년 미만	10
해당 시/도 거주기간	10년 이상	15
	5년 이상 ~ 10년 미만	10
	1년 이상 ~ 5년 미만	5
입주자 저축 가입기간	10년 이상	5

 

위 평가 항목들을 평가할 때는 입주자 모집공고일 당일 기준으로 평가가 되니 이 점 유의하시기 바랍니다.

보다 자세한 평가 항목별 기준(영유아 기준 나이, 3세대 기준 등)을 살펴보고자 하시면 아래 버튼을 참고하시기 바랍니다.

 

평가항목별 세부 기준 >

 

다자녀 가구 자격 증빙 제출서류

• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 가족관계증명서
• 임신진단서
• 청약통장 가입 확인서
• 건강보험증 사본

 

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