[국내REITs] 주요 리츠의 시가배당률 2022.08.08. (리츠도 바닥을 다졌나?!)

주요 리츠의 시가배당률

한국리츠협회에서 조회되는 시가배당률은 다음과 같습니다. 이렇게 시가배당률을 위주로 보면 가장 눈에 띄는 종목들은 제이알글로벌리츠와 에이리츠입니다. 시가배당률이 8,9%에 육박하기 때문입니다.

그러나 제게는 이 둘 중에는 제이알글로벌리츠만이 투자 대상이 되는 듯합니다. 에이리츠는 사업의 리스크가 무척 많은 부동산 개발 수익을 분배하는 사업 모델을 가진 리츠이기 때문입니다. 에이리츠에 대해서 더 알아보시려면 아래 링크에서 살펴보실 수 있습니다.

https://income-from-reits.tistory.com/9

[REITs] 에이리츠는 사실상 부동산 개발 회사

No	구분	현재주가	최근배당금	주가배당률*	배당주기
1	마스턴프리미어리츠	5,010	-	(예정) 6%	반기
2	코람코더원리츠	5,370	84원	6.26%	분기
3	신한서부티엔디리츠	4,785	89원	3.72%	반기
4	미래에셋글로벌리츠	4,935	42원	2.55%	반기
5	NH올원리츠	4,660	106원	4.55%	반기
6	SK리츠	5,470	71원	5.19%	분기
7	디앤디플랫폼리츠	4,630	151원	6.52%	반기
8	ESR켄달스퀘어리츠	5,470	134원	4.90%	반기
9	코람코에너지리츠	5,590	177원	6.33%	반기
10	제이알글로벌리츠	4,690	190원	8.10%	반기
11	미래에셋맵스리츠	4,430	150원	6.77%	반기
12	이지스레지던스리츠	4,715	132원	5.60%	반기
13	이지스밸류리츠	5,130	152원	5.93%	반기
14	NH프라임리츠	4,690	109원	4.65%	반기
15	롯데리츠	5,040	159원	6.31%	반기
16	신한알파리츠	7,830	192원	4.90%	반기
17	이리츠코크렙	5,830	204원	7%	반기
18	모두투어리츠	4,700	200원	4.26%	연간
19	케이탑리츠	1,125	80원	7.11%	연간
20	에이리츠	5,610	550원	9.80%	연간

제이알글로벌리츠는 6300원대의 바닥을 다지고 이제 시가배당률이 낮아져 간다는 인상을 받고 있습니다. 그렇기 때문에 저는 제이알글로벌리츠는 매수를 한 입장입니다.

사실 지금 전체적인 리츠의 시가배당률은 무척 높은 편입니다. 최근 주식 시장 전체적인 하락을 경험한 이후 미국 주식들의 주가는 일부 회복하고 있지만, 리츠들은 우리나라 주식 시장이 모두 회복하는 시점에 서서히 움직이기 시작하여 우리나라 주식 시장이 고점에 도달했을 때도 계속 갭메우기 하듯 올라갈 것입니다. 그렇기 때문에 리츠 대신 기업에 우선 투자하여 수익을 보고 리츠를 매수해도 늦지 않을 것이라는 생각은 일부 있습니다.