대출의 순서 (선택항목) / 원금균등상환 방식과 원리금균등상환 방식의 비교 장단점

대출

대출은 신용대출과 같이 신용을 담보로 한 대출이 있고, 주택담보대출과 같이 특정 담보물을 두고 대출을 받는 방법이 있습니다. 담보 대출의 경우에는 담보물이 있는 사람만이 받을 수 있는 대출이기 때문에 아무나 받을 수 있는 대출은 사실 아닙니다.

 

 

하지만 신용대출이든 담보대출이든 대출을 신청하면서 정해야 하는 항목들이 있습니다. 어떤 방식으로 대출을 상환할 것인지에 대한 것입니다. 대출을 신청할 때 대출의 절차, 선택해야 할 항목, 그리고 원금균등상환과 원리금균등상환의 비교에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1) 대출의 순서 및 선택해야 할 항목

1. 대출 신청 및 승인

• 대출을 받기 위해서는 먼저 은행에서 대출 신청서를 작성해야 합니다.
• 은행은 신청서를 검토하고 대출 심사를 실시한 후 대출 여부를 결정하게 됩니다.

2. 대출 이자율 확인

• 대출을 받을 때는 대출 이자율을 주의깊게 확인해야 합니다.
• 이자율은 대출금액에 따라 다르며, 고정 이자율과 변동 이자율 중 어떤 것을 선택할지 결정해야 합니다.

3. 대출 상환 방식 선택

• 대출 상환 방식은 원금균등상환과 원리금균등상환 중에서 선택해야 합니다.
• 각 방식의 특징과 대출자의 상황을 고려하여 적절한 상환 방식을 선택해야 합니다.

4. 대출 상환 기간 설정

• 대출 상환 기간은 대출금액과 상환 능력에 따라 결정되어야 합니다.
• 짧은 기간일수록 이자 부담이 줄어들지만 월 상환액은 높아집니다. 반대로 긴 기간은 월 상환액이 낮아지지만 총이자 비용이 늘어날 수 있습니다.

5. 대출 보험 가입 여부 결정

• 일부 은행에서는 대출 시 상환 보호를 위해 대출 보험에 가입하는 것을 권장합니다.
• 대환 보험은 각종 예기치 못한 사고 또는 상황에 대비하여 대출 상환을 도와줄 수 있습니다.

6. 추가 수수료 및 비용 확인

• 대출을 받을 때는 추가적인 수수료와 비용을 확인해야 합니다.
• 처리 수수료, 보험료, 연체 시 부과되는 벌금 등을 고려하여 전체 대출 비용을 예측해보는 것이 중요합니다.

7. 상환 계획 수립

• 대출을 받으면 상환 계획을 세워야 합니다.
• 월 상환액을 정확하게 파악하고, 상환 기간 동안의 재정 계획을 세우는 것이 무리 없는 대출 상환을 도울 수 있습니다.

 

2) 대출의 원금균등상환 방식과 원리금균등상환 방식 비교

1. 원금균등상환 방식

원금균등상환 방식은 대출의 원금을 고정된 액수로 매 월 상환하는 방식입니다. 매월 상환금액은 대출기간 동안 일정하며, 이로 인해 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 흐를수록 원금 상환 비중이 높아집니다. 이 방식은 전체 대출금액에 대한 이자 부담을 낮추는 데 효과적입니다.

2. 원리금균등상환 방식:

원리금균등상환 방식은 매월 상환하는 금액이 고정된 이자와 원금의 합으로 구성됩니다. 대출 초기에는 이자 부담이 크며, 시간이 지남에 따라 원금 상환 비중이 증가합니다. 이 방식은 대출 전체 기간 동안 원리금을 균등하게 상환하기 때문에 초기에 이자 부담이 높지만, 대출 종료 시에는 총 상환금액이 적어지는 특징이 있습니다.

 

	원금균등상환 방식	원리금균등상환 방식
매달 원금 상환액	시간과 관계 없이 일정	시간이 흐를수록 많은 원금 상환
매달 이자 납부액	원금이 초기에 많이 납부되어 시간이 흐를수록 이자 납부액 줄어드는 속도 빠름	원금이 초기에 적게 납부되어 시간이 흐를수록 이자 납부액 줄어드는 속도 느림
매달 원리금 부담	대출 초기 원리금 높음	대출 전체 기간 동안 원리금 일정