재개발 구역인 이문 1구역이 래미안 라그란데라는 이름의 아파트로 2023년 8월 14일부터 분양이 시작되었습니다. 입주자공고에 발표된 분양 일정과 분양 가격, 그리고 평형 종류 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
이문 1구역 래미안 라그란데
이문 1구역은 의릉경종왕릉 남동쪽이자, 한국외대 북쪽에 위치하고 있습니다. 큰 도로로 단지가 남북으로 나뉘어 생길 예쩡인데, 북쪽이 101동부터 129동까지 29개 동이 생길 예정이고, 남쪽이 201동부터 209동까지 9개 동이 생길 예정입니다. 신이문역의 가장 가까운 출구인 4번 출구까지 걸어서 9분, 외대 앞역의 가장 가까운 출구인 1번 출구까지 걸어서 7분 소요됩니다. 이 거리는 정문 출입구를 중심으로 도보 소요 시간을 계산한 것입니다.
| 위치 | 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 |
| 총 세대수 | 3,069세대 중 일반분양 920세대 |
| 동수 (층수) | 39개 동 (지하 5층 ~ 최고 27층) |
이문1구역 래미안 라그란데의 분양 일정 및 당첨자 발표일
래미안 라그란데의 분양 일정은 2023년 8월 4일에 발표된 입주자 모집공고에 따라 다음과 같습니다.
| 특별공급 | 2023년 8월 14일 (월) | 09:00 ~ 17:30 | |
| 일반공급 | 1순위 | 2023년 8월 16일 | |
| 2순위 | 2023년 8월 17일 | ||
| 당첨자 발표 | 2023년 8월 23일 | ||
| 당첨자 서류 제출 | 2023년 8월 26일 ~ 8월 29일 | 10:00 ~ 17:00 | |
| 계약일 | 2023년 9월 3일 ~ 9월 6일 | 10:00 ~ 18:00 | |
| 입주 예정 시기 | 2025년 1월 | ||
이문1구역 래미안 라그란데의 청약 자격요건
래미안 라그란데의 일반공급 1순위 청약 자격요건은 다음과 같습니다.
- 유주택자 (가점제) 청약 가능
- 세대주, 세대원 모두 청약 가능하며, 세대 내 구성원 중복 청약 가능
- 당첨자발표일 기준 1년 후 전매가능
- 청약통장 가입 1년 경과 및 예치금 요건 충족 (전용면적 85m2 이하는 300만 원, 전용면적 85m2 초과 102m2 이하는 600만 원) → 미충족 시 2순위 청약만 가능
- 서울시 거주하면 해당지역으로 분류, 경기도 및 인천 거주하면 기타지역으로 분류 → 해당지역이 우선순위
이문1구역 래미안 라그란데의 평형 종류 및 분양가
래미안 라그란데의 평형 종류와 평형별 세대수, 그리고 분양가는 다음과 같습니다.
| 평형 (전용면적) | 세대수 | 분양가 |
| 52m2 | 45 | 6.86억원 ~ 7.46억원 |
| 55m2 | 173 | 7.30억원 ~ 8.18억원 |
| 59m2 | 379 | 7.77억원 ~ 8.88억원 |
| 74m2 | 123 | 9.07억원 ~ 9.56억원 |
| 84m2 | 182 | 10.02억원 ~ 10.99억원 |
| 99m2 | 10 | 12.07억원 ~ 12.99억원 |
| 114m2 | 8 | 13.93억원 ~ 14.99억원 |
위 표를 보면, 59m2이 가장 주된 평형대의 아파트라는 것을 알 수 있습니다. 85m2 이하에 대해서는 40% 가점제와 60% 추첨제를 시행하고 있고, 85m2 초과에 대해서는 100% 추첨제를 실시하고 있습니다. 그러므로 전체 세대 중 18세대를 제외하고는 모두 40% 가점제, 60% 추첨제로 진행됩니다.
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